据报道称，在东盟10个国家中，柬埔寨、印度尼西亚和菲律宾被评选为不动产最佳投资目标地。

之所以称柬埔寨是最值得投资房地产的国家，是因为柬埔寨国家经济是区域内发展最快的，且不动产的增长率也保持良好的局势。

他们看准正在发展中的国家市场，因为这些国家具有巨大的投资潜力，尤其是不动产领域在不断取得发展。

在未来两到三年内，柬埔寨不动产领域预计为消费者提供各层次的多样选择，高质量、高竞争力，未来金边将成为东南亚的商业中心。

目前金边的城市人口多达300多万，其中外籍人口大概在30万左右，主要是前来投资经商的法国人、新加坡人、中国人等，因柬埔寨法律不允许外籍人士购买土地包括带有一层的洋房，所以外来人群都是以租住或购买公寓为主，他们对公寓的需求相当旺盛，而同时在金边工作的本地白领们也有租房买房的需求。

预计到2020年底金边公寓的总供应量只有37570套，所以在房产市场上，金边的公寓是远远供不应求的。而且随着柬埔寨经济和城市化的发展，每年都有大量的人涌入金边，对公寓的需求只增不减。

同时金边的房价涨幅和租金收益也是十分可观的，并且都是满租状态，加上金边的人口一直都在净流入，未来购房租房需求也会变大，金边投资价值和投资回报也更高。

根据2018年柬埔寨土地报告，金边商业区 （各主干道区）1平方米的平均价格在5000至7000美元，住宅区，如隆边地区和堆谷地区，1平方米的平均价格是1500至2500美元。万景岗地区（BKK），1平方米平均价格是4000至5000美元。